Процесс развития крупных городов можно сравнить с масляным пятном — они расширяются, захватывая сельские территории. Затем происходит переломный этап, рост останавливается, наступает реконструкция центра. По идее сейчас Ростов находится в стадии преобразования центра, т. к. основные денежные потоки концентрируются именно в центре. Но, как ни парадоксально, в Ростове параллельно с преобразованием центра происходит интенсивное развитие прилегающих к нему территорий. По-прежнему активно захватываются земли, выводятся из сельскохозяйственного оборота. На их месте строятся крупные торговые центры, которые цепляются к транспортной инфраструктуре. Яркий этому пример, ТРЦ «МЕГА».
Читать дальше »