Одной из наиболее острых проблем, над которой на сегодняшний день работают специалисты регионального правительства является самлвольное строительство многоквартирных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуальной жилой застройки, а также на территории садоводческих товариществ.
Так только в Ростове-на-Дону в период с 1 января 2009 года по 1 октября 2012 года комиссией по пресечению самовольного строительства объектов на территории города выявлено 264 капитальных объекта, в том числе 98 многоквартирных жилых домов, обладающих признаками самовольного строительства. Направленные в суды иски вынесли решения о сносе 22 объектов, 45 исков в настоящее время находятся в процессе рассмотрения.
Проблема заключается в том, что действующее законодательство не предусматривает предоставление утвержденной проектной документации для индивидуальной жилой застройки, поэтому какой именно объект собирается строить на том или ином участке застройщик, проверить довольно сложно. В целях развития организованного малоэтажного строительства минстроем области проводится работа по паспортизации территорий комплексной жилищной застройки по каждому из муниципальных образований региона. По каждой такой территории систематизируются данные, составляется паспорт, обоснование условий реализации комплексной застройки, её параметры, этапы, объемы обеспеченности инженерной, транспортной, социальной инфраструктурой.
«В соответствии с планом министерства в ближайшее время предполагается завершить отбор наиболее перспективных территорий под комплексную жилую малоэтажную застройку, их обеспечение градостроительной документацией и реализацией прав на застройку через проведение аукционов. При этом строительство инженерной, транспортной и социальной инфраструктур предполагается с привлечением средств федерального бюджета на условиях софинансирования», — рассказал заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития области Николай Безуглов.
Прокат автомобилей в Ростове-на-Дону
Аренда авто в Сочи