Ростовская область была выбрана среди субъектов Российской Федерации первой площадкой для обсуждения пакета законопроектов, регулирующих сферу ЖКХ и прошедших первое чтение в Государственной Думе. Согласно установленному в них нормативу — кредитная организация не может финансировать капитальный ремонт многоквартирных домов, если капитал банка составляет менее 20 млрд рублей. Однако ни один из региональных банков на сегодняшний день не соответствует этим условиям. Так например, установленный норматив в 3 раза превышает капитал банка «Центр-Инвест», который уже имеет богатый опыт сотрудничества с ТСЖ.
Банк «Центр-инвест» первым пошел по пути энергоэффективности, разработав специальные продукты по кредитованию энергоэффективного ремонта многоквартирных домов. В рамках реализации проекта IFC по стимулированию инвестиций в жилищном секторе банк «Центр-инвест» в 2011 году профинансировал энергоэффективные ремонты в 52 многоквартирных домах на юге России на сумму более 60 млн рублей.
По мнению участников заседания Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, эта норма требует пересмотра. Поправки ко второму чтению проекта в Госдуме РФ планируется провести в декабре этого года.