Для строительства аэропорта «Южный» на Дону выкупят 736 га частных земель

Правительство Ростовской области своим постановлением утвердило зоны размещения объектов капстроительства аэропорта «Южный». В Грушевском сельском поселении Аксайского района предстоит изъять «путем выкупа» 736,52 га земли и зарезервировать еще 3701,76 га, прилегающих к изымаемым территориям. Об этом сообщают Vedomosti.ru.

По словам чиновников, резерв земли необходим для создания вокруг аэропорта санитарно-защитной зоны, а также «с прицелом на развитие объекта на ближайшие 20–30 лет».

В границах резервируемых земель 64 участка, в границах изымаемых — 29.

«Это все земли сельхозназначения, они принадлежат пайщикам бывшего колхоза им. Ленина, который обанкротился в 90-е годы. Тогда же государство эти паевые земли предоставило в собственность гражданам», — заявила глава Грушевского сельского поселения Зинаида Матвеева.

Управляющий партнер юрфирмы «Эберг, Степанов и партнеры» Игорь Степанов разъяснил, что резервирование земель накладывает ряд ограничений на их использование.

По его словам, изъятие происходит спустя год после выхода соответствующего постановления. И в течение года изъятие можно оспорить, если были допущены нарушения в процедуре выкупа или владельца не устраивает оценка независимой экспертизы (неучтение плодородности почвы, особенностей рельефа и т. д.).

«Планов по выкупу земель — нет. Единственный механизм — принудительный выкуп земель государством, именно он и будет запущен», — заявил гендиректор аэропорта «Кольцово» (входит в ГК «Ренова») Евгений Чудновский.

«Ренову» областное правительство выбрало частным соинвестором аэропорта «Южный».

По оценкам экспертов, 1 га земли сельхозназначения в Аксайском районе выходит в 20–25 тыс. рублей, т. е. в 14,7–18,4 млн рублей в сумме за все выкупаемые участки.