Проект закона о долевом строительстве принят в первом чтении

Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект, направленный на совершенствование 214-ФЗ о долевом строительстве. Законопроект предполагает введение альтернативного механизма привлечения средств граждан — специальные банковские счета «эскроу», которые замораживают средства граждан-соинвесторов до окончания строительства.

Кроме того, будет создан Единый электронный реестр застройщиков, осуществляющих привлечение денежных средств дольщиков, где будет размещаться проектная документация и данные о бенефициарах компании. За нецелевое использование средств дольщиков застройщикам может грозить уголовная ответственность.

Изменения коснулись также размера собственного капитала строительных компаний. Теперь он определяется по специальной формуле — не менее 5% от рыночной стоимости возводимого жилья, или не менее 1 миллиарда рублей.

В разработке документа участвовали представители федеральных министерств, ЦБ РФ, банков, бизнес-сообщества, а также застройщики, депутаты Госдумы РФ и эксперты, которые входили в состав Межведомственной рабочей группы по подготовке предложений по изменению законодательства в сфере долевого строительства. Проект закона представила Статс-секретарь — заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Наталья Антипина.