«Центр-инвест» предложил решить проблемы ЖКХ, используя опыт региональных гарантийных фондов

Как сообщил «ДелоРу» источник в банке «Центр-инвест», 6 апреля специалисты банка выступили на парламентских слушаниях в Государственной Думе РФ, где обсуждался законопроект № 40859 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также вопросы создания системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.

В слушаниях участвовали депутаты Госдумы, члены Совета Федерации, представители министерств и ведомств, законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ, муниципальных образований, а также представителей экспертного сообщества.

Опираясь на собственный опыт в кредитовании ТСЖ/УК, специалисты банка «Центр-инвест» предложили внести в законопроект изменения и рекомендовали использовать опыт региональных гарантийных фондов поддержки предпринимательства для выдачи гарантий по кредитам на ремонт МКД. Эти средства могут быть сформированы за счет увеличения капитала региональных гарантийных фондов посредством софинансирования из региональных бюджетов и Фонда реформирования ЖКХ. За этой частью гарантийных фондов обязательно должно быть сохранено целевое направление гарантий — ремонт МКД. Правовые, организационные, методические и технические аспекты целевого использования гарантий апробированы на практике как специалистами, так и банками.

Напомним, ранее в Госдуму РФ был внесен законопроект об изменении системы финансирования капитального ремонта МКД. Этот законопроект предполагает значительное снижение роли государства и усиление роли собственников в финансировании капитальных ремонтов многоквартирных домов. Предполагается, что одним из новых внебюджетных источников финансирования капремонтов станет банковское кредитование.

В России на сегодняшний день насчитывается 3 224 000 многоквартирных домов (МКД), и половина этого фонда была построена до 1971 года. На данный момент в капитальном ремонте нуждается около 30% всего жилья в течение ближайших 10 лет. По мнению экспертов, свыше полутора триллионов рублей потребуется на проведение комплексных капитальных ремонтов многоквартирных домов.