Цена квадратного метра жилья в донской столице может вырасти на 6%

В 2011 году в ЮФО возвели 8,5 млн кв. м жилья. По данным консалтинговой компании MACON Realty Group, объем рынка жилищного строительства на юге России составил 87,5 млрд рублей. Доля Краснодара от этого объема составила 19%, Сочи — 14,6%, Ростова-на-Дону — 13,6%. Совокупная жилая площадь вводимого в Ростове-на-Дону многоэтажного жилья достигла 748, 856 кв. метров. По этому показателю донская столица выходит на второе место после Краснодара, где введено более 2,813 млн кв. метров многоэтажного жилья.

Динамика средневзвешенной стоимости 1 кв. метра на первичном рынке и количества сделок на первичном рынке позволяют говорить о том, что ни в одном из городов ЮФО не удалось достичь докризисного значения цен и восстановить спрос.

Эксперты консалтинговой компании MACON Realty Group прогнозируют в 2012 году повышение средней стоимости кв. метра на первичном рынке жилья Южного федерального округа на 5–6%. В Ростове-на-Дону, как и в Краснодаре, прирост составит до 6%, в Волгограде — 3–4%, в Астрахани — не более 3%. При том, что в 2011 году эксперты зафиксировали в донской столице снижение этого показателя на 1,7%.