Средняя цена сотки ростовской земли превышает 890 тысяч рублей

По данным риэлтерского агентства «Титул», на сегодняшний день средняя цена за сотку земли по городу составила 893 тысяч рублей.

Отмечается, что самая дорогая земля в районе Стачки, ЗЖМ – 2000-2500 тысяч за сотку. В квадрате Халтуринский/Театральный/Текучева/Социалистическая стоимость сотки составляет 1500-2500 тысяч рублей, а в районе Комсомольской площади – 1500-2000 тысяч за сотку.

По данным экспертов агентства, именно в Западном микрорайоне города наиболее востребованные участки для частного строительства, что объясняется хорошим окружением и удобной транспортной развязкой. Частный центр в районе Нахичевани уступает Западному в связи с тем, что  участки на этой территории, как правило, дробные, право на собственность – долевое. В связи с чем, встречается довольно много проблемных участков, которые сложно продать.   

«С целью инвестиционных вложений, я бы посоветовал покупать землю там, где сейчас низкие цены. Это участки в садоводческих товариществах, где сейчас нет газа или воды, но в ближайшее время коммуникации будут проведены. Стоимость сотки там может составлять 200-300 тыс, но цена вырастет как минимум в 2 раза. Можно покупать и дорогие участки и заработать на этом 15-20%. В этом случае и риски меньше. Например, покупая участок на Стачки, вы ничем не рискуете – он всегда будет в цене, потому что расположен удачно с точки зрения инфраструктуры», - подчеркнул генеральный директор компании «ТИТУЛ» Евгений Сосницкий.