В последнее время на Российском строительном рынке набирает
популярность новая технология — так называемое «Зеленое строительство». Об
особенностях развития и перспективах этого направления в нашей стране «ДелоРу»
рассказал исполнительный директор Ассоциации производителей качественных
товаров «GreenСтрой», Петр Казьмин.
Ассоциация «GreenСтрой» организована в 2010 году группой
ведущих заводов-производителей строительных материалов и инженерных систем,
применяемых в технологии малоэтажного строительства. В настоящее время в состав
ассоциации входит порядка 70 компаний. Большинство из них применяют в своей
работе технологию так называемого «Зеленого строительства» или строительства
энергоэффекитвных зданий из экологически чистых материалов.
— В последнее время все чаще в кругах строителей можно
услышать термин «Зеленое строительство». Расскажите, в чем заключается его
идея?
-Зеленое строительство — это применение в строительстве
зданий экологических материалов, так называемых зеленых инженерных систем, с
помощью которых возможно достичь высокой энергоэффективности в их эксплуатации.
Целью зеленого строительства так же является повышение качества зданий и
комфорта их внутренней среды.
— Наблюдается ли сегодня на строительном рынке России
интерес к этому пока еще новшеству?
-Интерес есть и очень большой. Наша ассоциация сегодня
входит в экспертный совет Госдумы России по строительству и ЖКЖ, который является реализатором программы
переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. С некоторых пор у этой
структуры есть заинтересованность в строительных проектах, которые предлагают
компании, занимающиеся «зеленым строительством». Главный интерес состоит в том,
что эта новая технология позволяет возводить экологически благоприятное,
комфортное и надежное жилье в достаточно сжатые сроки.
— Как быстро можно построить малоэтажный дом, с применением
технологий зеленого строительства?
— В среднем за полгода. В зависимости от оперативности
компании-подрядчика и поставленных целей можно выполнить эту задачу еще
быстрее.
— В России уже разрабатываются технологии, применяемые в
зеленом строительстве?
— Пока большинство технологий, применяемых у нас в стране,
разработано за рубежом и смысла переделывать то, что уже существует нет.
— С какой целью проводится сертификация «зеленых» объектов?
— Цель проста — мы хотим, чтобы заказчики и потребители
видели, что объекты зеленого строительства действительно соответствуют
заявленным требованиям — экологичности, надежности, энергоэффективности. Пока
многие участники рынка, привыкшие к системе советских строительных
стандартов, с осторожностью относятся к
стандартам, применяемым в зеленом строительстве. Сертификат — своего рода
гарант качества зеленых объектов. При этом компания, которая занимается зеленым
строительством еще на уровне проекта,
получает неоспоримое конкурентное преимущество из-за наличия
сертификата.
— В 2008 году аналитики прогнозировали рост рынка «зеленого
строительства» на 5% ежегодно. Такими темпами в 2013 году в России объекты,
созданные по этой технологии в сумме должны превысить 571 млрд рублей. По-
вашему это реальная оценка?
— Если говорить про рост рынка, 5% в год, это вполне
нормальный показатель, соответствующий действительности. Но отталкиваться от
2008 года неправильно, так как в этот период в стране царил экономический
кризис, и большинство строительных проектов было заморожено. Так, что конечно
пока сумма в почти 600 млрд рублей для рынка зеленого строительства только в
перспективе.
— Какие регионы наиболее активно себя проявляют в развитии
направления «зеленого строительства»?
— Неплохо дела идут в Смоленске, Нижнем Новогороде. Если
говорить о Ростовской области, активно технологии зеленого строительства
применяют и распространяют в Волгодонске. Но пожалуй, правильно говорить не о
регионе в целом, а работе отдельно взятых компаний. На сегодня в ассоциации
состоит порядка 70 предприятий, которые занимаются зеленым строительством. Они
занимаются не только строительством, но и продажами «зеленой» продукции по всей
России, поэтому постепенно активными в
этом направлении становятся все регионы.
— Какова сегодня доля предприятий, работающих по технологии
зеленого строительства в общей доле строительной отрасли?
— Я бы сказал, что это направление сегодня на стадии
зарождения и пока не имеет определенной доли рынка. Его участником с «большой
буквы» можно считать ту компанию, которая имеет международный сертификат. Таких
игроков пока совсем не много. В основном же рынок наполнен компаниями, которые
применяют отдельные элементы и технологии зеленого строительства.
— Ваши прогнозы по поводу дальнейшего развития рынка.
- Как я уже говорил,
мы проделали огромную работу с экспертным советом по жилищной политике и
ЖКХ при комитете Госдумы. Планируется, что со временем практически все
малоэтажное жилье для программы по переселению из ветхих и аварийных домов,
будет «зеленым». Думаю, что такая же судьба ждет весомую часть рынка
малоэтажного жилья.
Кстати, сейчас уже ведутся переговоры и с Ростовским
минстроем насчет применения нашей технологии в Донском регионе. Мы
рассчитываем, что все получится и не только в Ростовской области, но и в целом
по России. Уже сегодня потребителей зеленого строительства становится больше,
думаю, что если все будет продвигаться теми же темпами, через несколько лет мы
сможем претендовать на полноценную долю рынка.