Вторую очередь ТРК «Мегамаг» в Ростове введут в 2016 году

По ее словам, проект уже прошел экспертизу и готов к строительству, но этому мешает «слабая обеспеченность левого берега достаточными мощностями по электроэнергии, газу и канализационным системам».

«Работа в этом направлении ведется, но пока нет точных сроков готовности. А реализации нашего проекта напрямую связана с появлением на левом берегу новой инженерной инфраструктуры», - говорит она. 

Строительством занимается концерн «Единство». Архитектурную концепцию проекта разработала британская компания «Chapman Taylor», проектирование инженерных систем и строительных конструкций выполняет британская компания «Mott MacDonald». Стадию «Проект» разрабатывает московская компания «Студио-ТА». 

Размер инвестиций - 2,2 миллиарда рублей. Сейчас «Единство» ведет переговоры о кредитной линии со Сбербанком и ВТБ24. В департаменте потребительского рынка региона ранее говорили, что инвестору необходимо 1,4 миллиарда. 

Вторая очередь ТРК предусматривает возведение на участке 13,83 га в 1,5 километра от Ростова торгового центра площадью 54 тысяч квадратных метров. Он будет соединен галереей с уже построенным комплексом площадью 40,3 тысяч квадратных метров. 

В новом объекте появится гипермаркет DIY (12 - 15 тысяч квадратных метров), многозальный кинотеатр (4 тысячи квадратных метров), развлекательный центр (4 тысячи квадратных метров), фудкорт и прочие площадки. 

Зарубина говорит, что в ТРК будет и третья очередь — строительство гипермаркета строительных материалов (DIY). Под этот проект будет привлекаться профильный инвестор, участок земли площадью 3 Га под будущую застройку находится в свободной продаже, при этом в случае скорой продажи участка, третья очередь может быть запущена параллельно со второй. 

Первая очередь «Мегамага» заполнена на 100%, говорит Зарубина, но некоторые арендаторы могут переехать во вторую очередь, кроме того идут переговоры с новыми арендаторами. 

ТРК «Мегамаг» расположен рядом с Ворошиловским мостом под Ростовом-на-Дону. Первая очередь проекта была запущена в 2009 году. Крупнейшие арендаторы — «Ашан», «Декатлон», гипермаркет бытовой техники М.Видео и и более 80-ти магазинов федеральных сетей и региональных брендов. Общая площадь ТРК после запуска всех очередей составит порядка 110 тысяч квадратных метров.