Петр Казьмин: «Скоро малоэтажное жилье в России «позеленеет»

В последнее время на Российском строительном рынке набирает популярность новая технология — так называемое «Зеленое строительство». Об особенностях развития и перспективах этого направления в нашей стране «ДелоРу» рассказал исполнительный директор Ассоциации производителей качественных товаров «GreenСтрой», Петр Казьмин.

Ассоциация «GreenСтрой» организована в 2010 году группой ведущих заводов-производителей строительных материалов и инженерных систем, применяемых в технологии малоэтажного строительства. В настоящее время в состав ассоциации входит порядка 70 компаний. Большинство из них применяют в своей работе технологию так называемого «Зеленого строительства» или строительства энергоэффекитвных зданий из экологически чистых материалов.

 — В последнее время все чаще в кругах строителей можно услышать термин «Зеленое строительство». Расскажите, в чем заключается его идея? 

 -Зеленое строительство — это применение в строительстве зданий экологических материалов, так называемых зеленых инженерных систем, с помощью которых возможно достичь высокой энергоэффективности в их эксплуатации. Целью зеленого строительства так же является повышение качества зданий и комфорта их внутренней среды.

 — Наблюдается ли сегодня на строительном рынке России интерес к этому пока еще новшеству?

 -Интерес есть и очень большой. Наша ассоциация сегодня входит в экспертный совет Госдумы России по строительству и  ЖКЖ, который является реализатором программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. С некоторых пор у этой структуры есть заинтересованность в строительных проектах, которые предлагают компании, занимающиеся «зеленым строительством». Главный интерес состоит в том, что эта новая технология позволяет возводить экологически благоприятное, комфортное и надежное жилье в достаточно сжатые сроки.

 — Как быстро можно построить малоэтажный дом, с применением технологий зеленого строительства?

— В среднем за полгода. В зависимости от оперативности компании-подрядчика и поставленных целей можно выполнить эту задачу еще быстрее.

 — В России уже разрабатываются технологии, применяемые в зеленом строительстве?

 — Пока большинство технологий, применяемых у нас в стране, разработано за рубежом и смысла переделывать то, что уже существует нет.

 — С какой целью проводится сертификация «зеленых» объектов?

 — Цель проста — мы хотим, чтобы заказчики и потребители видели, что объекты зеленого строительства действительно соответствуют заявленным требованиям — экологичности, надежности, энергоэффективности. Пока многие участники рынка, привыкшие к системе советских строительных стандартов,  с осторожностью относятся к стандартам, применяемым в зеленом строительстве. Сертификат — своего рода гарант качества зеленых объектов. При этом компания, которая занимается зеленым строительством еще на уровне проекта,  получает неоспоримое конкурентное преимущество из-за наличия сертификата.

 — В 2008 году аналитики прогнозировали рост рынка «зеленого строительства» на 5% ежегодно. Такими темпами в 2013 году в России объекты, созданные по этой технологии в сумме должны превысить 571 млрд рублей. По- вашему это реальная оценка?

 — Если говорить про рост рынка, 5% в год, это вполне нормальный показатель, соответствующий действительности. Но отталкиваться от 2008 года неправильно, так как в этот период в стране царил экономический кризис, и большинство строительных проектов было заморожено. Так, что конечно пока сумма в почти 600 млрд рублей для рынка зеленого строительства только в перспективе.

 — Какие регионы наиболее активно себя проявляют в развитии направления «зеленого строительства»?

 — Неплохо дела идут в Смоленске, Нижнем Новогороде. Если говорить о Ростовской области, активно технологии зеленого строительства применяют и распространяют в Волгодонске. Но пожалуй, правильно говорить не о регионе в целом, а работе отдельно взятых компаний. На сегодня в ассоциации состоит порядка 70 предприятий, которые занимаются зеленым строительством. Они занимаются не только строительством, но и продажами «зеленой» продукции по всей России, поэтому постепенно  активными в этом направлении становятся все регионы.

 — Какова сегодня доля предприятий, работающих по технологии зеленого строительства в общей доле строительной отрасли?

 — Я бы сказал, что это направление сегодня на стадии зарождения и пока не имеет определенной доли рынка. Его участником с «большой буквы» можно считать ту компанию, которая имеет международный сертификат. Таких игроков пока совсем не много. В основном же рынок наполнен компаниями, которые применяют отдельные элементы и технологии зеленого строительства.

 — Ваши прогнозы по поводу дальнейшего развития рынка.

 - Как я уже говорил,  мы проделали огромную работу с экспертным советом по жилищной политике и ЖКХ при комитете Госдумы. Планируется, что со временем практически все малоэтажное жилье для программы по переселению из ветхих и аварийных домов, будет «зеленым». Думаю, что такая же судьба ждет весомую часть рынка малоэтажного жилья.

Кстати, сейчас уже ведутся переговоры и с Ростовским минстроем насчет применения нашей технологии в Донском регионе. Мы рассчитываем, что все получится и не только в Ростовской области, но и в целом по России. Уже сегодня потребителей зеленого строительства становится больше, думаю, что если все будет продвигаться теми же темпами, через несколько лет мы сможем претендовать на полноценную долю рынка.